“带头大哥”扛不住了 万科引爆降价风潮

　　 

    万科每平方米降价5000元！

公布了5月份的销售数据，5月，销售均价由4月份的均价12322元/平方米降至10087元/平方米，较今年前4个月大幅下降，下降幅度为18%。这无可争议地说明万科在5月份进行了一定的价格调整

中国房地产企业“带头大哥”的万科终于也抵挡不住市场的压力，开始全线降价了。

　　6月9日，万科南京金色里程项目每平方米降价1000-2000元。就在此前一天，深圳万科第五园开盘，喊出了开盘日降8万元的“优惠”口号，经折算，价格最高每平方米降幅可达5000元！　　根据中原地产的监测，上周深圳出现第一波降价潮，４个楼盘降价，大致均有一至二成降幅。其中一楼盘每平方米直降4000元，另外一个楼盘八五折推出特价单位。

　　而万科在继万科华府、金色沁园拿到预售许可证就连夜开盘之后，其旗下另外两个楼盘万科清林和万科里城同样选择低于市场价、在半夜里匆匆开盘的方式。这再次印证万科正在执行以低于市场价格走量的做法。据悉，除万科之外，未来还将有20个左右的楼盘加入降价队伍，降价幅度至少都在一成以上。

　　深圳中原地产调查显示，上周，深圳几乎所有区域都被楼盘降价风潮波及。这意味着深圳楼盘普遍性降价的多米诺骨牌或已被推倒。市场预计，未来一个季度，降价将成为深圳楼市主基调。

　　本周一，万科公布了5月份的销售数据，5月，销售均价由4月份的均价12322元/平方米降至10087元/平方米，较今年前4个月大幅下降，下降幅度为18%。这无可争议地说明万科在5月份进行了一定的价格调整。　　据悉，万科各区域公司在5月都展开了不同的促销方式积极销售，以期完成每月任务。由于5月销售大幅下滑，万科旗下楼盘6月全线降价，这已经从传言变成现实。　　6月8日，恒大地产集团发布5月份的业绩简报，更是刺激了包括万科在内的地产标杆企业。在楼市严厉调控令大多数楼盘销售骤冷和大多数企业销售被腰斩的态势下，恒大地产却逆市创出单月销售新高。5月份实现合约销售额40．5亿元。

　　受此影响，绿地集团近日宣布，从6月8日开始至6月30日，绿地集团分布在全国41个城市的楼盘项目全部进入“优惠月”。仅绿地在上海的12个楼盘，单价降幅就在1500-3000元之间。